Audit Énergétique Rouen — Maisons classées E, F ou G

Qu'est-ce que l'audit énergétique ?

L'audit énergétique réglementaire est un diagnostic approfondi qui identifie les points faibles du bâtiment (isolation, chauffage, ventilation) et propose plusieurs scénarios de rénovation cohérents, avec un chiffrage des travaux et des gains de performance attendus. Il sert de base au parcours de rénovation accompagné MaPrimeRénov'.

Quand est-il obligatoire ?

• Depuis le 1er avril 2023 : vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G
• Depuis le 1er janvier 2025 : vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E
• À partir du 1er janvier 2034 : extension prévue aux logements classés D
• Non concerné : les lots vendus en copropriété, où seul le DPE est requis

Quelle différence avec le DPE ?

Le DPE se limite à une étiquette énergétique. L'audit énergétique va plus loin en proposant un véritable plan de travaux, chiffré et hiérarchisé, pour sortir votre bien du statut de passoire thermique. Il ne remplace pas le DPE : les deux documents sont complémentaires et doivent être remis à l'acquéreur.

Durée de validité

L'audit énergétique est valable 5 ans à compter de sa réalisation.